Publiziert am: 03.12.2022

Salmsach

Arbonerstrasse 20B

CHF 850000.-

  • 5.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 120 m2
  • 1978

Ihr neues Eigenheim im Grünen

Das alleinstehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1978 befindet sich an der Arbonerstrasse parallel nach hinten versetzt und nicht direkt an der Hauptstrasse. Mit einer offenen und sonnigen Gartenanlage Richtung Süden, punktet die Liegenschaft mit Ihrem Standort. Im Jahr 2005 wurde das Wohnhaus mit einer neuen blauen Fassade eingekleidet (Eternit).

Die Parzelle hat eine Grundstücksfläche von 619 m2 und das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 120 m2. Eine Garage sowie zusätzliche zwei Parkplätze vor dem Haus bieten genügend Parkmöglichkeiten. 

Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite ein Zimmer welches als Büro, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls ist der Heizungsraum und die Waschfläche auf dieser Etage. Es gibt einen direkten Zugang zur Garage. Das Wohnhaus wird mit einer Pelletheizung (BJ 2006) beheizt.

Im oberen Geschoss befindet sich Wohn- und Esszimmer, wie auch die Küche. Die Küche wurde im Jahr 2002 komplett neu saniert. Auf diesem Geschoss gibt es zusätzlich drei weitere Zimmer (14 m2, 10 m2 und 15 m2). Es gibt zwei Badezimmer, welches Eines davon eine Dusche und das andere eine Badewanne hat. Die Badezimmer sind in einem alten demodierten Zustand. Im Wohnbereich gibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse, welche in südlicher Lage liegt und ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist. Auf der Terrasse blickt man direkt auf eine grosse Parzelle, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet.

Ihre Kreativität ist gefragt! Es gibt viele Optionen dieses Haus perfekt zu nutzen und umzugestalten. Die Bäder können vergrössert werden. Es gibt die Möglichkeit, die Küche offen zum Wohnraum zu gestalten. Mit ein paar Ideen und Ihrem Einfallsreichtum, kann ein einzigartiges Eigenheim geschaffen werden.


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