Publiziert am: 03.12.2022

Arbon

Sankt Gallerstrasse 93B

Preis auf Anfrage

  • 136 m2
  • 1939

Investieren Sie in Wohneigentum in Arbon 

Gepflegtes Zweifamilienhaus an guter Lage sucht neuen Besitzer 
 
Das solide Wohnhaus befindet sich zurückversetzt von der St. Gallerstrasse 93b in ruhiger, aber zentraler Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. 
 
Die Liegenschaft aus dem BJ 1939 ist gut unterhalten. Sie besteht aus einer 3.5 Zimmer Wohnungen im Hochparterre, die für eine Vermietung im Jahr 2000 renoviert wurde. Zur 3.5 Zimmer Wohnung im  
1. OG gehören zwei weitere Räume im Dachgeschoss. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelheizung aus dem Jahr 2000. 
 
 
Für Eigennutzer: 
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung wie auch zur Kapitalanlage. Wenn Sie das Haus selbst bewohnen möchten, finden Sie eine gepflegte, stets gut unterhaltene Grundbausubstanz vor, die sich ideal zur Renovation eignet. Kreative Lösungen für die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Wohnen und Arbeiten können Sie hier verwirklichen. Das gut geschnittene Grundstück mit Gartenhaus bietet Entfaltungsmöglichkeiten im Freien. 
 
Für Anleger: 
Das 921m2 grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone mittlerer Baudichte. Anleger können hier ein MFH mit 6 Wohnungen realisieren. Die Berechnung für die Erstellung eines Anlageobjektes finden Sie ebenfalls im Dossier. 


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